주택관리사보 - 국가자격 종목별 상세정보

국가자격 종목별 상세정보

주택관리사보

Housing Manager

관련부처 국토교통부
시행기관 한국산업인력공단

주택관리사보 홈페이지 바로가기 한국산업인력공단-HUMAN RESOURCES DEVELOPMENT SERVICE OF KOREA

시험일정

(원서접수시간은 원서접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지 임)

주택관리사보 구분,접수기간,서류제출기간,시험일정,의견제시기간,최종정답 합격자발표, 합격자발표기간 항목 순으로 시험일정 안내표
구분	접수기간	서류제출기간	시험일정	의견제시기간	최종정답 발표기간	합격자 발표기간
2025년 28회 1차	2025.05.19~2025.05.23 빈자리 추가접수 기간 2025.06.19~2025.06.20		2025.06.28	2025.06.28 ~ 2025.07.04	2025.07.30 ~ 2025.09.28	2025.07.30 ~
2025년 28회 2차	2025.08.18~2025.08.22 빈자리 추가접수 기간 2025.09.11~2025.09.12		2025.09.20	2025.09.20 ~ 2025.09.26	2025.12.03 ~ 2026.02.01	2025.12.03 ~

시험정보 응시자격

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<title>주택관리사보 응시자격</title>
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□ 응시자격
 o 제한 없음
  ※ 단, 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이 
     경과되지 아니한 자는 응시불가
 
 

o 결격사유
<table style="BORDER-RIGHT: medium none; WIDTH: 677px; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none">
<tbody>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 2px solid; HEIGHT: 23px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 673px; BACKGROUND: #eff6e7; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
 주택관리사보 결격사유자(공동주택관리법 제67조제4항)</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 120px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 673px; BORDER-BOTTOM: #000000 2px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; PADDING-RIGHT: 6px">





1. 피성년후견인 또는 피한정후견인
2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람
3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 2년이 경과되지 아니한 사람
4. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 집행유예기간 중에 있는 사람
5. 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 사람(제1호 및 제2호에 해당하여 주택관리사등의 자격이 취소된 경우는 제외한다.)</td>
</tr>
</tbody>
</table>
 
 ※ 부정행위자에 대한 제제(공동주택관리법 시행령 제79조)
   주택관리사보자격시험에 있어서 부정한 행위를 한 응시자에 대하여는 그 시험을 무효로 하고, 당해 시험시행일부터 5년간 시험응시자격을 정지한다.
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시험과목 및 배점

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<title>주택관리사보 시험과목 및 배점</title>
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<body style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: Malgun Gothic">□ 시험과목 및 방법 
<table style="HEIGHT: 465px; BORDER-RIGHT: medium none; WIDTH: 672px; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none">
<tbody>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 2px solid; HEIGHT: 24px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 82px; BACKGROUND: #eff6e7; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
구 분</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 2px solid; HEIGHT: 24px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 414px; BACKGROUND: #eff6e7; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px" colspan="2">
시 험 과 목</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 2px solid; HEIGHT: 24px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 104px; BACKGROUND: #eff6e7; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
시험시간</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 2px solid; HEIGHT: 24px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 107px; BACKGROUND: #eff6e7; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
시험방법</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 189px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 82px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; PADDING-RIGHT: 6px" rowspan="2">
제1차 시험</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 115px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 39px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
1교시</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 115px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 352px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
1.  회계원리 
 
2. 공동주택시설개론
   (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및  장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 189px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 104px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px" rowspan="2">
과목당
50분</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 189px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 107px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px" rowspan="2">
객 관 식
5지선택형</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 69px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 39px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
2교시</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 69px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 352px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
3. 민법
    (총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·
   위임·부당이득·불법행위)</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 235px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 82px; BORDER-BOTTOM: #000000 2px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
제2차 시험</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 235px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 414px; BORDER-BOTTOM: #000000 2px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px" colspan="2">
1.  주택관리 관계법규 
「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택특별법」, 「건축법」, 「소방기본법」,  「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률」,「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」,「승강기 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정 
2. 공동주택관리실무
[시설관리,환경관리,공동주택회계관리,입주자관리,공동주거관리이론,대외업무,사무·인사관리,안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등]</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 235px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 104px; BORDER-BOTTOM: #000000 2px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
과목당
50분</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 235px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 107px; BORDER-BOTTOM: #000000 2px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
객 관 식 
5지택일형 및
주 관 식
(단답형 또는
기입형)</td>
</tr>
</tbody>
</table>
 
 ※ 배점: 1,2차 공통으로 과목당 40문제, 문제당 2.5점씩이며 주관식 단답형 문제는 부분점수 있음.  자세한 사항은 시행공고문 참조
 
 
□ 과목별 출제비율
<table style="HEIGHT: 598px; BORDER-RIGHT: medium none; WIDTH: 670px; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none">
<tbody>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 2px solid; HEIGHT: 23px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 52px; BACKGROUND: #eff6e7; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
구 분</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 2px solid; HEIGHT: 23px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 124px; BACKGROUND: #eff6e7; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
시 험 과 목</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 2px solid; HEIGHT: 23px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 477px; BACKGROUND: #eff6e7; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
시험범위별 출제비율</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 235px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 52px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; PADDING-RIGHT: 6px" rowspan="5">
1차</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 89px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 124px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px" rowspan="2">
1. 민법</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 35px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 477px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
- 총칙: 60% 내외</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 54px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 477px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
- 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·위임·부당이득·불법행위:
  40% 내외</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 36px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 124px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
2. 회계원리 </td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 36px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 477px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
- 세부과목 구분 없이 출제</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 110px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 124px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px" rowspan="2">
3. 공동주택시설개론</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 57px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 477px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
- 목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산: 50% 내외</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 53px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 477px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
- 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 : 50% 내외</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 338px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 52px; BORDER-BOTTOM: #000000 2px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; PADDING-RIGHT: 6px" rowspan="4">
2차</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 237px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 124px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px" rowspan="2">
1. 주택관리 관계법규 
: 다음의 법률 중 주택관리에 관련되는 규정</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 34px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 477px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
- 「주택법」, 「공동주택관리법」, 「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택 특별법」: 50% 내외</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 202px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 477px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
- 「건축법」 
- 「소방기본법」, 「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률」, 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」
- 「승강기 안전관리법」
- 「전기사업법」
- 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」
- 「도시 및 주거환경정비법」
- 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」
- 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」
: 50% 내외</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 100px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 124px; BORDER-BOTTOM: #000000 2px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px" rowspan="2">
2.공동주택관리실무</td>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 71px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 477px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
- 공동주거관리이론
- 공동주택회계관리·입주자관리, 대외업무,사무·인사관리
: 50% 내외</td>
</tr>
<tr>
<td style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 29px; BORDER-RIGHT: #000000 2px solid; WIDTH: 477px; BORDER-BOTTOM: #000000 2px solid; PADDING-BOTTOM: 1px; PADDING-TOP: 1px; PADDING-LEFT: 6px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 6px">
시설관리, 환경관리, 안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등: 50% 내외</td>
</tr>
</tbody>
</table>
 
 ※ 시험과 관련하여 법률, 회계처리기준 등을 적용하여 정답을 구하여야 하는 문제는 시험시행일 현재 시행 중인 법령 등을 적용하여 정답을 구해야 함  
 
</body>
</html>

합격기준

응시수수료